En respuesta a las recientes declaraciones y protestas de la Plataforma Stop Alquileres Abusivos, así como a las opiniones infundadas vertidas desde algunos medios de comunicación, desde APTUEX consideran necesario aclarar ciertos puntos esenciales sobre la situación de los apartamentos turísticos en la ciudad de Cáceres, así como su relevancia para el desarrollo económico, social y la preservación de nuestro patrimonio.

Contribución al Turismo, la Economía Local y la Conservación del Patrimonio

APTUEX señala que los apartamentos turísticos son una pieza clave en la oferta de alojamiento de Cáceres, una ciudad que destaca por su riqueza histórica, cultural y patrimonial. Además de proporcionar una opción accesible y flexible para miles de visitantes, estos alojamientos han sido fundamentales para revitalizar zonas del casco antiguo que, de otro modo, habrían quedado deshabitadas o en estado de abandono.

“Sin la inversión que genera el turismo, muchas viviendas en mal estado seguirían sin ser rehabilitadas, lo que contribuiría al deterioro del
tejido urbano. Los apartamentos turísticos no solo dinamizan la economía, sino que también ayudan a conservar el valor arquitectónico y cultural de la ciudad, evitando que el casco histórico se convierta en una “zona de segundas residencias” o incluso en áreas completamente deshabitadas”.

El turismo representa una fuente crucial de ingresos para muchas familias, comercios y pequeñas empresas, generando empleo y oportunidades de desarrollo en sectores como la hostelería, el transporte y el comercio local. Señalan que al mantener viva la actividad económica en el centro histórico, los apartamentos turísticos juegan un rol esencial en la preservación y promoción de la riqueza cultural de Cáceres.

Generación de Empleo y Valor Añadido

APTUEX explica que la creciente demanda de apartamentos turísticos ha estimulado la creación de empleos directos e indirectos, promoviendo la modernización de servicios y la mejora de infraestructuras. “Al ofrecer un alojamiento más personalizado y con mayor independencia que los hoteles tradicionales, este modelo turístico complementa la oferta existente y permite atraer a un perfil diverso de visitantes, lo que repercute de manera positiva en la economía de Cáceres. Este impacto genera empleo estable en sectores clave, desde la gestión de alojamientos hasta el mantenimiento y servicios asociados”.

Compatibilidad con la Ley y el Bienestar de los Vecinos

APTUEX entiende la preocupación por el acceso a la vivienda y considera que deben seguirse medidas que equilibren la oferta turística con las necesidades residenciales. Sin embargo, destacan que es importante destacar que la mayoría de los apartamentos turísticos operan dentro de la legalidad y cumplen con las normativas vigentes. “Rechazamos la generalización de que estos alojamientos son ilegales o que, en su totalidad, están desplazando a los residentes. De hecho, la mayoría de estos apartamentos han surgido en viviendas que estaban vacías o en mal estado, y que han sido rehabilitadas gracias a la inversión turística, mejorando así el entorno urbano y favoreciendo la revitalización de barrios”.

Asimismo añaden que apoyan cualquier iniciativa para una mejor regulación del sector, pero creen que la paralización de nuevas licencias sería contraproducente para el crecimiento económico de la ciudad y para la preservación de su patrimonio. “Cáceres necesita seguir atrayendo visitantes y manteniendo viva la actividad económica en su centro histórico”.

La Solución Debe Ser Integral

APTUEX dice que en lugar de culpar exclusivamente a los apartamentos turísticos del aumento de los precios de alquiler, creen que la solución pasa por una política integral de vivienda que incluya la promoción de vivienda pública, incentivos para el alquiler asequible y una regulación justa del mercado. Además, es conveniente señalar la importancia de garantizar seguridad jurídica para los propietarios, ya que muchas viviendas no se alquilan por el miedo a ser ocupadas, lo que limita aún más la oferta disponible. La declaración de zonas tensionadas es una herramienta que puede ayudar, pero no debe utilizarse de forma indiscriminada sin un análisis exhaustivo del impacto que podría tener sobre otros sectores económicos y sociales de la ciudad.

“Desde APTUEX hemos llegado a la conclusión que los apartamentos turísticos no solo son una fuente de ingresos y empleo, sino también una herramienta esencial para posicionar a Cáceres como un destino turístico competitivo a nivel nacional e internacional. Asimismo, contribuyen a la preservación y revitalización del casco histórico, evitando su abandono y deterioro. Reiteramos nuestro compromiso con el cumplimiento de la normativa y con la búsqueda de soluciones que beneficien tanto a los residentes como a los sectores económicos que
dependen del turismo. Por ello, solicitamos al Gobierno local y a la Junta de Extremadura que consideren el impacto positivo de esta actividad y trabajen en políticas de vivienda que favorezcan a todos los ciudadanos sin sacrificar uno de los pilares fundamentales de nuestra economía”.