En los últimos días, se han publicado en diversos medios nacionales informaciones que vinculan a los apartamentos turísticos con la dificultad de acceso a la vivienda en España. Estas noticias se apoyan en estudios centrados en grandes capitales y zonas tensionadas como Barcelona, Baleares o Canarias, y extrapolan esa realidad al conjunto del país. Señalar a nuestro sector se ha convertido en una salida fácil para evadir el debate sobre los problemas reales de la vivienda.

Desde la Asociación de Apartamentos Turísticos de Extremadura (APTUEX) quieren subrayar que esa visión no refleja en absoluto la situación de nuestra comunidad autónoma.

– Los datos lo demuestran en Extremadura:

 El parque de viviendas asciende a 698.505 inmuebles.
 Únicamente 1.759 se destinan a uso turístico, lo que representa solo el 0,25 % del total.
 En cambio, alrededor del 17 % de las viviendas (más de 118.000) permanecen vacías, lo que supone un auténtico desafío habitacional.

Estos datos dejan claro que los apartamentos turísticos no tienen un impacto real en el acceso a la vivienda en Extremadura. Este sector es reducido, está regulado y profesionalizado, y además aporta riqueza, empleo y dinamización económica, especialmente en zonas rurales y
patrimoniales donde el turismo es clave para combatir la despoblación.

La verdadera solución pasa por un enfoque doble

Desde APTUEX, creen firmemente que la solución al problema de la vivienda no reside en culpabilizar a un sector minoritario como el nuestro, sino en abordar dos frentes clave:

1. Facilitar la salida al mercado de ese 17 % de viviendas vacías mediante seguridad jurídica, incentivos fiscales y simplificación administrativa.
2. Apostar por la construcción de nueva vivienda y la rehabilitación del parque existente para jóvenes y familias.

Desde APTUEX defienden que los apartamentos turísticos no son el enemigo de la vivienda en Extremadura. “Señalarnos como responsables desvía la atención de los problemas estructurales reales y de las medidas que de verdad pueden mejorar el acceso a una vivienda digna”.

Asimismo, el presidente de APTUEX, Javier Gutiérrez Rubio, explica que “es un error culpar a los apartamentos turísticos de un problema tan complejo como el de la vivienda. En Extremadura, el problema no es la demanda de apartamentos, sino la inmensa cantidad de viviendas vacías que no se utilizan. Por eso, para nosotros, la solución real pasa por dar la misma importancia a dos frentes: proteger al propietario para que saque esas casas al mercado y, a la vez, invertir en la construcción y rehabilitación de nuevas viviendas. Ambas son
estrategias esenciales para asegurar que haya una oferta habitacional digna y asequible para todos los extremeños.”